Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 27

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.148.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden nov. 2024
199k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.923.702 kr.Markedet · 1992398.344 kr.Markedet · 1993504.696 kr.Markedet · 1994609.416 kr.Markedet · 1995508.232 kr.Markedet · 1996498.440 kr.Markedet · 1997805.936 kr.Markedet · 1998438.600 kr.Markedet · 1999774.792 kr.Markedet · 2000269.416 kr.Markedet · 2001924.528 kr.Markedet · 2002198.696 kr.Markedet · 2003704.616 kr.Markedet · 20041.209.312 kr.Markedet · 20051.555.024 kr.Markedet · 20061.622.208 kr.Markedet · 20071.731.144 kr.Markedet · 2008990.216 kr.Markedet · 20091.286.832 kr.Markedet · 20101.083.920 kr.Markedet · 2011941.120 kr.Markedet · 20121.402.432 kr.Markedet · 20131.533.264 kr.Markedet · 20141.833.008 kr.Markedet · 2015351.832 kr.Markedet · 20161.832.328 kr.Markedet · 20171.641.112 kr.Markedet · 20181.936.912 kr.Markedet · 20191.382.168 kr.Markedet · 20201.175.992 kr.Markedet · 20212.218.024 kr.Markedet · 20221.854.224 kr.Markedet · 20231.823.760 kr.Markedet · 20242.762.432 kr.Markedet · 20252.469.760 kr.Markedet · 20262.405.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²56 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²94 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²319 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²687 m11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²395 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²640 m11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²682 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²468 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²382 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²410 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden