Søndermarken 29

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1989Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	48 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	21 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	115 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	275 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	410 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	554 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	515 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	725 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	137 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	821 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu