Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Søndermarken 3, Biersted

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 100 m².918.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden jun. 2017
91k470k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2017615.000 kr.31. jul. 2026730.000 kr.I dag · vores estimat815.225 kr.Markedet · 1992287.100 kr.Markedet · 1993258.100 kr.Markedet · 1994406.900 kr.Markedet · 1995369.400 kr.Markedet · 1996339.800 kr.Markedet · 1997473.300 kr.Markedet · 199890.900 kr.Markedet · 1999448.700 kr.Markedet · 2000458.700 kr.Markedet · 2001713.700 kr.Markedet · 2002507.600 kr.Markedet · 2003660.200 kr.Markedet · 2004448.700 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006600.500 kr.Markedet · 2007800.500 kr.Markedet · 2008502.300 kr.Markedet · 2009817.300 kr.Markedet · 2010770.300 kr.Markedet · 2011852.900 kr.Markedet · 2012947.800 kr.Markedet · 2013962.100 kr.Markedet · 2014812.800 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016832.400 kr.Markedet · 20171.111.200 kr.Markedet · 2018769.600 kr.Markedet · 2019970.700 kr.Markedet · 20201.150.300 kr.Markedet · 20211.222.600 kr.Markedet · 20221.300.700 kr.Markedet · 20231.127.500 kr.Markedet · 20241.332.100 kr.Markedet · 20251.170.200 kr.Markedet · 20261.505.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg
615.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
815.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 22, Biersted
9440 Aabybro		102 m²283 m12-03-2025800.000 kr.7.843 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted
9440 Aabybro		105 m²756 m25-02-2025625.000 kr.5.952 kr./m²
Enghaven 50, Biersted
9440 Aabybro		106 m²945 m10-01-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²655 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²611 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Haldagervej 12, Biersted
9440 Aabybro		96 m²1,2 km01-12-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²353 m02-09-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²353 m20-05-20241.300.000 kr.11.017 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²727 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²1,0 km17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden