Søndermarken 3, Vemmingbund

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 68 m².1.321.512 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.285.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	68 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	49 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	50 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	112 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	85 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	325 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	289 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	173 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	97 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	682 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu