Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 36

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².2.631.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden sep. 2024
279k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.476.311 kr.Markedet · 1992559.439 kr.Markedet · 1993708.801 kr.Markedet · 1994855.871 kr.Markedet · 1995713.767 kr.Markedet · 1996700.015 kr.Markedet · 19971.131.866 kr.Markedet · 1998615.975 kr.Markedet · 19991.088.127 kr.Markedet · 2000378.371 kr.Markedet · 20011.298.418 kr.Markedet · 2002279.051 kr.Markedet · 2003989.571 kr.Markedet · 20041.698.372 kr.Markedet · 20052.183.894 kr.Markedet · 20062.278.248 kr.Markedet · 20072.431.239 kr.Markedet · 20081.390.671 kr.Markedet · 20091.807.242 kr.Markedet · 20101.522.270 kr.Markedet · 20111.321.720 kr.Markedet · 20121.969.592 kr.Markedet · 20132.153.334 kr.Markedet · 20142.574.298 kr.Markedet · 2015494.117 kr.Markedet · 20162.573.343 kr.Markedet · 20172.304.797 kr.Markedet · 20182.720.222 kr.Markedet · 20191.941.133 kr.Markedet · 20201.651.577 kr.Markedet · 20213.115.019 kr.Markedet · 20222.604.094 kr.Markedet · 20232.561.310 kr.Markedet · 20243.879.592 kr.Markedet · 20253.468.560 kr.Markedet · 20263.378.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²137 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²94 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²583 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²261 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²810 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²220 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²941 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²1,0 km27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²973 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²1,4 km11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden