Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søndermarken 44

Villa · 182 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.335 kr/m².4.618.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.623 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,36 pct. siden feb. 2019
255k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019875.000 kr.30. jun. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat4.883.930 kr.Markedet · 1992724.178 kr.Markedet · 1993495.586 kr.Markedet · 19941.155.154 kr.Markedet · 1995935.844 kr.Markedet · 1996885.430 kr.Markedet · 1997907.634 kr.Markedet · 19981.426.516 kr.Markedet · 19991.154.790 kr.Markedet · 20001.578.668 kr.Markedet · 20011.540.084 kr.Markedet · 20021.634.906 kr.Markedet · 20031.700.790 kr.Markedet · 20041.933.386 kr.Markedet · 20052.216.760 kr.Markedet · 20061.945.580 kr.Markedet · 20072.415.686 kr.Markedet · 20082.510.690 kr.Markedet · 20092.022.202 kr.Markedet · 20102.407.314 kr.Markedet · 20111.730.274 kr.Markedet · 20121.971.606 kr.Markedet · 20132.145.234 kr.Markedet · 20141.485.484 kr.Markedet · 20152.082.808 kr.Markedet · 20161.713.530 kr.Markedet · 20171.805.804 kr.Markedet · 20182.077.712 kr.Markedet · 20191.516.606 kr.Markedet · 20202.297.932 kr.Markedet · 20212.862.132 kr.Markedet · 20223.103.828 kr.Markedet · 20233.013.192 kr.Markedet · 20243.238.872 kr.Markedet · 20252.982.616 kr.Markedet · 20263.743.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²222 m30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²186 m31-07-20264.925.000 kr.28.971 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²186 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Søndermarken 78
4340 Tølløse		170 m²233 m22-04-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²194 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²240 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²302 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²679 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²217 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²662 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden