Søndermarken 48

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.948 kr/m².4.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.073.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,02 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017495.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 109 4340 Tølløse	147 m²	329 m	12-12-2024	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	422 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	737 m	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	165 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 129 4340 Tølløse	138 m²	379 m	11-07-2024	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	101 m	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	439 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	258 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	155 m	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	159 m	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu