Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søndermarken 48, Villestofte

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 149 m².2.978.957 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,02 pct. siden dec. 1996
612k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1996612.500 kr.I dag · vores estimat2.958.527 kr.Markedet · 1992625.204 kr.Markedet · 1993816.520 kr.Markedet · 1994645.468 kr.Markedet · 1995931.250 kr.Markedet · 1996912.178 kr.Markedet · 19971.005.750 kr.Markedet · 19981.135.380 kr.Markedet · 19991.199.599 kr.Markedet · 20001.184.401 kr.Markedet · 20011.326.994 kr.Markedet · 20021.266.649 kr.Markedet · 20031.082.038 kr.Markedet · 20041.210.327 kr.Markedet · 20051.508.774 kr.Markedet · 20061.675.058 kr.Markedet · 20072.014.182 kr.Markedet · 20081.883.211 kr.Markedet · 20091.548.110 kr.Markedet · 20101.723.185 kr.Markedet · 20111.650.920 kr.Markedet · 20121.612.776 kr.Markedet · 20131.637.063 kr.Markedet · 20141.571.056 kr.Markedet · 20151.796.195 kr.Markedet · 20161.790.086 kr.Markedet · 20171.584.317 kr.Markedet · 20181.920.759 kr.Markedet · 20192.127.720 kr.Markedet · 20202.249.751 kr.Markedet · 20212.447.921 kr.Markedet · 20222.545.665 kr.Markedet · 20232.483.383 kr.Markedet · 20242.607.351 kr.Markedet · 20252.419.760 kr.Markedet · 20262.672.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.958.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²76 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²112 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²43 m19-03-20252.625.500 kr.21.520 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²106 m21-03-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²447 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²569 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²709 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²842 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²533 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²967 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden