Søndermarken 50

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.248.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering4.801.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	79 m	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	151 m	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	174 m	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	174 m	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	265 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	172 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	115 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	456 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	696 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	164 m	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu