Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Søndermarken 7, Vemmingbund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 83 m².1.613.022 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden feb. 2005
98k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2005645.000 kr.21. aug. 2007645.000 kr.31. aug. 2019550.000 kr.17. nov. 2019550.000 kr.6. maj 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.493.397 kr.Markedet · 1992181.355 kr.Markedet · 1993517.837 kr.Markedet · 1994164.672 kr.Markedet · 1995159.692 kr.Markedet · 1996163.261 kr.Markedet · 1997589.300 kr.Markedet · 1998756.462 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000845.438 kr.Markedet · 2001664.000 kr.Markedet · 2002567.471 kr.Markedet · 2003720.855 kr.Markedet · 2004442.888 kr.Markedet · 2005687.240 kr.Markedet · 20061.309.408 kr.Markedet · 20071.065.139 kr.Markedet · 2008943.212 kr.Markedet · 20092.175.015 kr.Markedet · 2010993.676 kr.Markedet · 20111.480.803 kr.Markedet · 2012638.436 kr.Markedet · 2013570.625 kr.Markedet · 2014387.361 kr.Markedet · 20151.024.386 kr.Markedet · 20161.106.639 kr.Markedet · 20171.383.361 kr.Markedet · 2018617.105 kr.Markedet · 2019801.697 kr.Markedet · 2020702.844 kr.Markedet · 20211.318.787 kr.Markedet · 20221.113.528 kr.Markedet · 20231.794.626 kr.Markedet · 20241.887.254 kr.Markedet · 20251.456.899 kr.Markedet · 20262.255.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg
645.000 kr.
21. aug. 2007 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 8, Vemmingbund
6310 Broager		75 m²47 m17-08-20261.295.000 kr.17.267 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund
6310 Broager		69 m²33 m21-06-20261.385.000 kr.20.072 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund
6310 Broager		47 m²83 m18-06-20241.185.000 kr.25.213 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		81 m²161 m25-07-20241.690.000 kr.20.864 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund
6310 Broager		79 m²196 m21-08-20251.399.000 kr.17.709 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		80 m²578 m06-08-2024725.000 kr.9.062 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund
6310 Broager		75 m²186 m01-04-20251.210.000 kr.16.133 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund
6310 Broager		84 m²955 m06-02-20241.910.000 kr.22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund
6310 Broager		83 m²1,1 km08-07-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82
6310 Broager		79 m²872 m19-05-20263.780.000 kr.47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden