Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 8

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden aug. 2021
216k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.003.840 kr.Markedet · 1992433.492 kr.Markedet · 1993549.228 kr.Markedet · 1994663.188 kr.Markedet · 1995553.076 kr.Markedet · 1996542.420 kr.Markedet · 1997877.048 kr.Markedet · 1998477.300 kr.Markedet · 1999843.156 kr.Markedet · 2000293.188 kr.Markedet · 20011.006.104 kr.Markedet · 2002216.228 kr.Markedet · 2003766.788 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.692.232 kr.Markedet · 20061.765.344 kr.Markedet · 20071.883.892 kr.Markedet · 20081.077.588 kr.Markedet · 20091.400.376 kr.Markedet · 20101.179.560 kr.Markedet · 20111.024.160 kr.Markedet · 20121.526.176 kr.Markedet · 20131.668.552 kr.Markedet · 20141.994.744 kr.Markedet · 2015382.876 kr.Markedet · 20161.994.004 kr.Markedet · 20171.785.916 kr.Markedet · 20182.107.816 kr.Markedet · 20191.504.124 kr.Markedet · 20201.279.756 kr.Markedet · 20212.413.732 kr.Markedet · 20222.017.832 kr.Markedet · 20231.984.680 kr.Markedet · 20243.006.176 kr.Markedet · 20252.687.680 kr.Markedet · 20262.618.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²51 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²104 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²188 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²330 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²426 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²605 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²678 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²681 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²641 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²657 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden