Søndermarksvej 19, Starup, 6040 Egtved — Villa · 176 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.614 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².2.379.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.533.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,12 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	820 m	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	791 m	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,2 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	1,3 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,6 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,4 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,2 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,8 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	1,4 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,6 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu