Søndermarksvej 22, Starup

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 4.050 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².2.039.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.435.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,97 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,2 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	620 m	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	1,6 km	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,8 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,7 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	1,8 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,5 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	1,7 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	2,0 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel 6040 Egtved	148 m²	2,6 km	17-12-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu