Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søndermarksvej 36

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².2.995.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,20 pct. siden dec. 2019
251k780k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.147.500 kr.I dag · vores estimat2.366.164 kr.Markedet · 1992460.849 kr.Markedet · 1993496.801 kr.Markedet · 1994499.904 kr.Markedet · 1995537.782 kr.Markedet · 1996503.435 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 1998697.212 kr.Markedet · 1999868.198 kr.Markedet · 2000784.631 kr.Markedet · 2001854.609 kr.Markedet · 2002853.111 kr.Markedet · 2003942.349 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.010.080 kr.Markedet · 20061.208.993 kr.Markedet · 20071.416.680 kr.Markedet · 20081.444.179 kr.Markedet · 20091.327.870 kr.Markedet · 20101.230.179 kr.Markedet · 20111.377.625 kr.Markedet · 20121.294.379 kr.Markedet · 20131.129.385 kr.Markedet · 20141.026.451 kr.Markedet · 20151.319.952 kr.Markedet · 20161.165.016 kr.Markedet · 20171.214.557 kr.Markedet · 20181.395.601 kr.Markedet · 20191.417.750 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.698.518 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 20231.654.113 kr.Markedet · 20241.802.736 kr.Markedet · 20251.971.261 kr.Markedet · 20262.176.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.366.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²120 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²140 m02-09-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²140 m24-03-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²206 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Søndermarksvej 63B
7100 Vejle		120 m²183 m04-08-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndermarksvej 43
7100 Vejle		126 m²46 m05-08-20253.550.000 kr.28.175 kr./m²
Søndermarksvej 32
7100 Vejle		127 m²41 m13-09-20264.350.000 kr.34.252 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²138 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²262 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²206 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden