Søndermarksvej 4, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.581 kr/m².2.397.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.762.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	814 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,1 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	791 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	775 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	763 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,4 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	616 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	195 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	310 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,1 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu