Søndermarksvej 6, Starup

Villa · 219 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².2.263.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1852-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.117.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.154.879 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.154.879 kr.
2008jan.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	1,5 km	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	987 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	807 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,2 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	665 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	750 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	942 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	1,9 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	960 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,1 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu