Sønderskovvej 12, Nordenskov

Landejendom · 239 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 241.274 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 241274 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².5.940.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)241274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.634.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,71 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.634.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	897 m	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	1,1 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	1,9 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	2,6 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	1,9 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	4,2 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	2,6 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	4,9 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	3,8 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	8,0 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu