Sønderskovvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².992.305 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.756 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering987.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022majEjerskifte1.000.000 kr.
1990Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 129 9370 Hals	73 m²	5,0 km	15-06-2026	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Fjordgade 11 9370 Hals	112 m²	439 m	18-05-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Lergravsvej 14 9370 Hals	116 m²	240 m	07-02-2024	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Engvej 8 9370 Hals	100 m²	242 m	15-08-2025	525.000 kr.	5.250 kr./m²
Nordmandshage 12 9370 Hals	112 m²	566 m	18-09-2026	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Ågårdsvej 11 9370 Hals	120 m²	43 m	29-05-2024	935.000 kr.	7.792 kr./m²
Birkevej 5 9370 Hals	115 m²	453 m	14-10-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Lindevej 18 9370 Hals	100 m²	546 m	04-02-2024	953.058 kr.	9.531 kr./m²
Lergravsvej 17 9370 Hals	120 m²	276 m	16-07-2026	1.085.000 kr.	9.042 kr./m²
Fjordlodden 2 9370 Hals	120 m²	384 m	16-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu