Sønderskovvej 21, Belle

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.280 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 4280 m²
Indbygget garage: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 154.900 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.695.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.456.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1114,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg: 202.184 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021202.184 kr.
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevej 29, Belle 7140 Stouby	132 m²	64 m	29-05-2024	1.145.000 kr.	8.674 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,9 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	3,1 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	3,1 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	3,3 km	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	3,1 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	3,2 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	3,3 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	3,6 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	3,5 km	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu