Menu
For mæglere Log ind
Sønderskovvej 3, Halling
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Sønderskovvej 3, Halling

Villa · 130 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.991 kr/m².2.203.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.897.059 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.432.127 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,71 pct. siden mar. 2012
206k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.897.059 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993520.390 kr.Markedet · 1994703.820 kr.Markedet · 1995669.890 kr.Markedet · 1996725.010 kr.Markedet · 1997206.310 kr.Markedet · 1998806.910 kr.Markedet · 1999756.210 kr.Markedet · 2000744.900 kr.Markedet · 20011.265.290 kr.Markedet · 2002540.410 kr.Markedet · 20031.093.170 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005515.710 kr.Markedet · 20061.490.190 kr.Markedet · 20071.496.560 kr.Markedet · 20081.723.020 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 20101.759.680 kr.Markedet · 20111.564.810 kr.Markedet · 20121.016.600 kr.Markedet · 20131.601.470 kr.Markedet · 20141.847.170 kr.Markedet · 20151.905.150 kr.Markedet · 20161.517.100 kr.Markedet · 20171.790.880 kr.Markedet · 20181.501.890 kr.Markedet · 20192.051.140 kr.Markedet · 20201.850.550 kr.Markedet · 20212.244.580 kr.Markedet · 20222.195.700 kr.Markedet · 20232.688.660 kr.Markedet · 20242.738.450 kr.Markedet · 20252.709.850 kr.Markedet · 20262.678.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 7, Halling
8543 Hornslet		116 m²194 m05-01-20261.199.000 kr.10.336 kr./m²
Bakkevej 23, Skader
8543 Hornslet		131 m²3,0 km24-02-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Egernvej 11, Søby
8543 Hornslet		111 m²3,4 km25-11-20241.240.000 kr.11.171 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet		159 m²3,6 km05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²7,1 km16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²7,4 km15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²7,4 km29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²7,0 km12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²7,3 km05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²7,5 km29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden