Sønderskovvej 4, Gravens

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².1.279.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.121.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden aug. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg: 258.000 kr.
14. jun. 2001 · Alm. Salg: 297.500 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2001jun.Ejerskifte297.500 kr.
1982aug.Ejerskifte258.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	267 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	677 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	98 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	836 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	168 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	289 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	4,2 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,8 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	877 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	1,4 km	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu