Søndersø Park 15

Villa · 383 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 383 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 383 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.987 kr/m².8.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk383 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering10.180.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.180.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	124 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	167 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	201 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	520 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	132 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	1,4 km	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	1,3 km	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	812 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	797 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	113 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu