Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,88 pct. siden okt. 1998
254k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1998320.000 kr.I dag · vores estimat2.095.604 kr.Markedet · 1992540.120 kr.Markedet · 1993366.240 kr.Markedet · 1994620.424 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996785.400 kr.Markedet · 1997754.488 kr.Markedet · 1998837.144 kr.Markedet · 19991.118.544 kr.Markedet · 2000935.928 kr.Markedet · 2001806.232 kr.Markedet · 20021.303.512 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.129.632 kr.Markedet · 2005899.976 kr.Markedet · 20061.444.296 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.555.176 kr.Markedet · 20091.254.120 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.500.072 kr.Markedet · 20121.179.696 kr.Markedet · 20131.429.512 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.291.080 kr.Markedet · 20161.422.624 kr.Markedet · 20171.214.304 kr.Markedet · 20181.194.480 kr.Markedet · 20191.944.768 kr.Markedet · 20201.480.752 kr.Markedet · 20212.021.208 kr.Markedet · 20221.735.944 kr.Markedet · 20231.708.560 kr.Markedet · 20241.742.832 kr.Markedet · 20251.795.920 kr.Markedet · 20262.420.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel320.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²15 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²325 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²334 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²493 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²441 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²509 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²606 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²377 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²610 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²178 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden