Søndertoften 10, st., Ho

Fritidshus · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 3.170 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 3170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².3.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 18.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-45,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.650.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2333,38 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	126 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	250 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	334 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	101 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	71 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	1,4 km	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	1,7 km	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,2 km	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	2,0 km	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	2,1 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu