Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndertoften 20, Hobro By

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.176 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 244 m².2.174.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,43 pct. siden maj 2026
451k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.087.500 kr.I dag · vores estimat2.484.200 kr.Markedet · 19921.103.368 kr.Markedet · 1993451.156 kr.Markedet · 1994965.752 kr.Markedet · 1995748.104 kr.Markedet · 19961.056.520 kr.Markedet · 1997756.156 kr.Markedet · 19981.321.992 kr.Markedet · 19991.254.404 kr.Markedet · 20001.408.856 kr.Markedet · 20011.785.104 kr.Markedet · 20021.275.632 kr.Markedet · 20031.451.800 kr.Markedet · 2004861.076 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.713.856 kr.Markedet · 20072.086.200 kr.Markedet · 20081.906.128 kr.Markedet · 20091.795.352 kr.Markedet · 20102.064.728 kr.Markedet · 20111.858.548 kr.Markedet · 20122.015.684 kr.Markedet · 20131.987.868 kr.Markedet · 2014949.404 kr.Markedet · 20151.661.396 kr.Markedet · 20162.547.848 kr.Markedet · 20172.138.416 kr.Markedet · 20181.993.480 kr.Markedet · 20191.961.028 kr.Markedet · 20201.894.660 kr.Markedet · 20212.772.816 kr.Markedet · 20222.632.272 kr.Markedet · 20232.819.908 kr.Markedet · 20243.055.368 kr.Markedet · 20252.887.252 kr.Markedet · 20263.044.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.484.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.087.500 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1985majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²308 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²221 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Søndertoften 27, Hobro By
9500 Hobro		130 m²321 m08-11-20231.775.000 kr.13.654 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²672 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²734 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²455 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²488 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,4 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²609 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,7 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden