Søndertoften 23, Ho

Fritidshus · 178 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 3.245 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 3245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 178 m².4.247.436 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.032.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
19. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2023feb.Ejerskifte2.525.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.430.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	84 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	125 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	253 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	189 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	498 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	1,5 km	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	1,5 km	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,3 km	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	2,0 km	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	2,0 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu