Søndertorp 91, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 110 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 110 m².1.577.070 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertorp 109, Gjellerup 7400 Herning	135 m²	100 m	12-05-2026	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Søndertorp 53, Gjellerup 7400 Herning	135 m²	174 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	36 m	02-07-2025	2.265.000 kr.	15.951 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup 7400 Herning	147 m²	125 m	04-08-2025	2.115.000 kr.	14.388 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup 7400 Herning	149 m²	167 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Søndertorp 101, Gjellerup 7400 Herning	166 m²	59 m	13-12-2025	1.935.000 kr.	11.657 kr./m²
Søndertorp 97, Gjellerup 7400 Herning	167 m²	74 m	22-05-2026	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	275 m	05-06-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum 7400 Herning	110 m²	723 m	27-05-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum 7400 Herning	112 m²	840 m	01-12-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu