Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Søndervænget 15, Snoldelev

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 146 m².3.456.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden aug. 2020
211k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.550.000 kr.13. aug. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.785.081 kr.Markedet · 1992803.876 kr.Markedet · 1993708.830 kr.Markedet · 1994867.386 kr.Markedet · 19951.070.326 kr.Markedet · 1996221.044 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998866.948 kr.Markedet · 19991.321.300 kr.Markedet · 20001.448.174 kr.Markedet · 20011.462.044 kr.Markedet · 20021.664.400 kr.Markedet · 20031.582.932 kr.Markedet · 20041.552.856 kr.Markedet · 20052.000.346 kr.Markedet · 20061.292.100 kr.Markedet · 20071.880.918 kr.Markedet · 20082.456.742 kr.Markedet · 20092.194.380 kr.Markedet · 20101.748.058 kr.Markedet · 20111.851.718 kr.Markedet · 20121.419.996 kr.Markedet · 20132.002.974 kr.Markedet · 20141.884.714 kr.Markedet · 20152.047.066 kr.Markedet · 20162.287.382 kr.Markedet · 20172.237.888 kr.Markedet · 20182.230.588 kr.Markedet · 20192.311.618 kr.Markedet · 20203.024.244 kr.Markedet · 20212.447.690 kr.Markedet · 20223.329.822 kr.Markedet · 20232.800.718 kr.Markedet · 20243.252.296 kr.Markedet · 20252.712.972 kr.Markedet · 20263.787.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev
4621 Gadstrup		114 m²44 m20-07-20262.875.000 kr.25.219 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		143 m²206 m20-12-20233.400.000 kr.23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²248 m22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²109 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²253 m27-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²270 m07-04-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²276 m17-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²158 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²103 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²55 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden