Søndervænget 17, Snoldelev

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 131 m².3.101.818 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.275.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,66 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	25 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	45 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	137 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	163 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	169 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	200 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	82 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	136 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	188 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	127 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu