Søndervænget 7, Hvidbjerg

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 103 m².506.863 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering524.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
2017dec.Ejerskifte635.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	161 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	342 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	314 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	274 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	440 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	229 m	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	486 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	329 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	114 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	359 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu