Søndervang 1, Sønderby, 7200 Grindsted — Villa · 119 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 6.490 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 6490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.288.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering980.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,16 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	199 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	93 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	784 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	957 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	1,1 km	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	1,3 km	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	1,3 km	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	1,4 km	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	1,3 km	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	1,4 km	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu