Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Søndervang 12

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.979 kr/m².1.382.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden maj 2019
115k510k905k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.495.000 kr.30. sep. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.383.649 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993511.518 kr.Markedet · 1994512.316 kr.Markedet · 1995464.778 kr.Markedet · 1996450.756 kr.Markedet · 1997536.940 kr.Markedet · 1998469.452 kr.Markedet · 1999669.636 kr.Markedet · 2000637.146 kr.Markedet · 2001616.854 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003773.604 kr.Markedet · 2004644.670 kr.Markedet · 2005656.412 kr.Markedet · 2006881.676 kr.Markedet · 2007961.248 kr.Markedet · 2008923.400 kr.Markedet · 2009673.740 kr.Markedet · 2010941.982 kr.Markedet · 2011938.562 kr.Markedet · 2012778.392 kr.Markedet · 2013943.008 kr.Markedet · 2014959.880 kr.Markedet · 20151.078.782 kr.Markedet · 2016875.406 kr.Markedet · 2017870.504 kr.Markedet · 2018868.908 kr.Markedet · 2019875.862 kr.Markedet · 20201.274.520 kr.Markedet · 20211.422.036 kr.Markedet · 20221.211.250 kr.Markedet · 20231.346.910 kr.Markedet · 20241.402.884 kr.Markedet · 20251.136.922 kr.Markedet · 20261.396.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²129 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²138 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²463 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²407 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²138 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²272 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²638 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²802 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²1,0 km05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²692 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden