Søndervang 14A, 9600 Aars — Rækkehus · 106 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².1.440.000 kr.
2Vores vurdering1.314.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	32 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	28 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	956 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	973 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	932 m	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	740 m	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Gl Tingvej 20A 9600 Aars	122 m²	724 m	22-04-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B 9600 Aars	122 m²	728 m	26-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Oustrupvej 17B 9600 Aars	120 m²	935 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl Skolevej 4 9600 Aars	125 m²	612 m	01-06-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu