Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 25

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.856 kr/m².3.029.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden dec. 2024
622k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.660.104 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996901.680 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.262.820 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.751.568 kr.Markedet · 20061.841.112 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.064.660 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.901.640 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.120.664 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20182.154.360 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.227.992 kr.Markedet · 20212.453.568 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.516.592 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.739.048 kr.Markedet · 20262.586.480 kr.Markedet · 20275.112.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²25 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²66 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²87 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²355 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²294 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²348 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²348 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²104 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²262 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²116 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden