Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 28

Villa · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.067 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden aug. 2017
398k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.995.000 kr.31. jul. 20212.230.000 kr.I dag · vores estimat1.811.347 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995431.000 kr.Markedet · 1996578.000 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001809.500 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.122.800 kr.Markedet · 20061.180.200 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.323.500 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.219.000 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.359.400 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.156.800 kr.Markedet · 20181.381.000 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.428.200 kr.Markedet · 20211.572.800 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.613.200 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.755.800 kr.Markedet · 20261.659.800 kr.Markedet · 20273.277.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²40 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²27 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²47 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²90 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²169 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²213 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Bjolderupvej 24
6000 Kolding		100 m²637 m12-11-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²109 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Brinken 10
6000 Kolding		104 m²374 m28-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²386 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden