Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søndervang 3

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.966 kr/m².1.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering986.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden feb. 2018
79k518k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018475.000 kr.31. okt. 2019890.000 kr.I dag · vores estimat986.494 kr.Markedet · 1992281.519 kr.Markedet · 1993382.389 kr.Markedet · 1994242.088 kr.Markedet · 1995879.796 kr.Markedet · 1996535.528 kr.Markedet · 1997904.686 kr.Markedet · 1998278.244 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000455.356 kr.Markedet · 2001713.688 kr.Markedet · 2002540.244 kr.Markedet · 2003662.860 kr.Markedet · 2004750.499 kr.Markedet · 2005798.314 kr.Markedet · 2006790.061 kr.Markedet · 2007539.458 kr.Markedet · 2008940.711 kr.Markedet · 2009939.401 kr.Markedet · 2010752.333 kr.Markedet · 2011813.379 kr.Markedet · 2012610.591 kr.Markedet · 20131.286.158 kr.Markedet · 2014985.251 kr.Markedet · 20151.062.541 kr.Markedet · 2016191.260 kr.Markedet · 2017221.390 kr.Markedet · 2018818.750 kr.Markedet · 2019778.271 kr.Markedet · 2020692.335 kr.Markedet · 20211.030.053 kr.Markedet · 2022928.397 kr.Markedet · 2023901.935 kr.Markedet · 2024978.701 kr.Markedet · 20251.115.203 kr.Markedet · 2026987.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
986.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²91 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²620 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²673 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²655 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²736 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²602 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²156 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²527 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Nørrevang 10
6862 Tistrup		135 m²847 m25-06-20261.655.000 kr.12.259 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²773 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden