Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 34

Villa · 124 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.498 kr/m².2.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden jun. 2021
494k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat2.067.000 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995534.440 kr.Markedet · 1996716.720 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 20011.003.780 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.463.448 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.641.140 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.511.560 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.685.656 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.434.432 kr.Markedet · 20181.712.440 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.770.968 kr.Markedet · 20211.950.272 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20232.000.368 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.177.192 kr.Markedet · 20262.058.152 kr.Markedet · 20274.063.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²111 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²76 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²52 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²12 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²90 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²166 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²354 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²422 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²304 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²310 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden