Søndervang 9, Sønderby, 7200 Grindsted — Villa · 132 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.189 kr/m².1.305.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.027.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	136 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	37 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	904 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	950 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	1,1 km	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	1,1 km	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	817 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	906 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	1,1 km	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	1,4 km	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu