Søndervangsvej 29

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.447 kr/m².4.387.100 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.616.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	23 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	87 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	34 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Søndervangsvej 38 2600 Glostrup	103 m²	78 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	40.534 kr./m²
Søndervangsvej 42 2600 Glostrup	66 m²	117 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Staudevej 7 2600 Glostrup	124 m²	114 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	364 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	340 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	190 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Violvej 7 2600 Glostrup	121 m²	156 m	06-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu