Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 31

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.888 kr/m².4.060.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden okt. 2019
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.460.000 kr.I dag · vores estimat4.339.334 kr.Markedet · 1992707.740 kr.Markedet · 1993707.300 kr.Markedet · 1994628.540 kr.Markedet · 1995830.720 kr.Markedet · 19961.039.280 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 19981.496.440 kr.Markedet · 19991.184.920 kr.Markedet · 2000995.390 kr.Markedet · 20011.397.880 kr.Markedet · 20021.483.900 kr.Markedet · 20031.519.100 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20051.907.730 kr.Markedet · 20062.129.490 kr.Markedet · 20072.968.790 kr.Markedet · 20082.325.180 kr.Markedet · 20091.766.270 kr.Markedet · 20101.744.710 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.932.590 kr.Markedet · 20131.970.540 kr.Markedet · 20141.928.080 kr.Markedet · 20152.124.870 kr.Markedet · 20162.385.570 kr.Markedet · 20172.642.970 kr.Markedet · 20182.672.560 kr.Markedet · 20192.927.430 kr.Markedet · 20203.049.310 kr.Markedet · 20213.138.850 kr.Markedet · 20223.623.180 kr.Markedet · 20233.200.340 kr.Markedet · 20243.261.830 kr.Markedet · 20253.527.590 kr.Markedet · 20264.363.590 kr.Markedet · 20273.799.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²105 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²51 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²41 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²63 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²88 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²339 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²127 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²238 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²355 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²957 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden