Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 42

Villa · 66 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.319 kr/m².4.179.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden aug. 2020
332k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.650.000 kr.31. maj 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.620.922 kr.Markedet · 1992424.644 kr.Markedet · 1993424.380 kr.Markedet · 1994377.124 kr.Markedet · 1995498.432 kr.Markedet · 1996623.568 kr.Markedet · 1997590.436 kr.Markedet · 1998897.864 kr.Markedet · 1999710.952 kr.Markedet · 2000597.234 kr.Markedet · 2001838.728 kr.Markedet · 2002890.340 kr.Markedet · 2003911.460 kr.Markedet · 20041.130.712 kr.Markedet · 20051.144.638 kr.Markedet · 20061.277.694 kr.Markedet · 20071.781.274 kr.Markedet · 20081.395.108 kr.Markedet · 20091.059.762 kr.Markedet · 20101.046.826 kr.Markedet · 20111.129.392 kr.Markedet · 20121.159.554 kr.Markedet · 20131.182.324 kr.Markedet · 20141.156.848 kr.Markedet · 20151.274.922 kr.Markedet · 20161.431.342 kr.Markedet · 20171.585.782 kr.Markedet · 20181.603.536 kr.Markedet · 20191.756.458 kr.Markedet · 20201.829.586 kr.Markedet · 20211.883.310 kr.Markedet · 20222.173.908 kr.Markedet · 20231.920.204 kr.Markedet · 20241.957.098 kr.Markedet · 20252.116.554 kr.Markedet · 20262.618.154 kr.Markedet · 20272.279.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²47 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²181 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²121 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²741 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²757 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²148 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,7 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²687 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²275 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²297 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden