Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 46

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.231 kr/m².3.994.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.837.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden sep. 2017
473k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.195.000 kr.31. aug. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat3.837.090 kr.Markedet · 1992604.796 kr.Markedet · 1993604.420 kr.Markedet · 1994537.116 kr.Markedet · 1995709.888 kr.Markedet · 1996888.112 kr.Markedet · 1997840.924 kr.Markedet · 19981.278.776 kr.Markedet · 19991.012.568 kr.Markedet · 2000850.606 kr.Markedet · 20011.194.552 kr.Markedet · 20021.268.060 kr.Markedet · 20031.298.140 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.630.242 kr.Markedet · 20061.819.746 kr.Markedet · 20072.536.966 kr.Markedet · 20081.986.972 kr.Markedet · 20091.509.358 kr.Markedet · 20101.490.934 kr.Markedet · 20111.608.528 kr.Markedet · 20121.651.486 kr.Markedet · 20131.683.916 kr.Markedet · 20141.647.632 kr.Markedet · 20151.815.798 kr.Markedet · 20162.038.578 kr.Markedet · 20172.258.538 kr.Markedet · 20182.283.824 kr.Markedet · 20192.501.622 kr.Markedet · 20202.605.774 kr.Markedet · 20212.682.290 kr.Markedet · 20223.096.172 kr.Markedet · 20232.734.836 kr.Markedet · 20242.787.382 kr.Markedet · 20253.014.486 kr.Markedet · 20263.728.886 kr.Markedet · 20273.247.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²78 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²202 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²32 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²151 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²179 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²260 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²291 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²153 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²918 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²1,0 km25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden