Søndervangsvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².2.088.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.676.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,87 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983Bygget
1965dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	2,3 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	3,7 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Gl. Landevej 120 4873 Væggerløse	161 m²	3,8 km	04-11-2026	795.000 kr.	4.938 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	3,2 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	2,3 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	4,3 km	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	4,4 km	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	3,9 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	4,5 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	3,8 km	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu