Søndervangsvej 6

Fritidshus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.469 kr/m².1.760.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2013dec.Solgt, familiehandel875.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	49 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	235 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	537 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	297 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	115 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	520 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	640 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	749 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	403 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	762 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu