Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Søndervej 16

Villa · 73 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.044 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.414 kr/m².633.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering798.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden maj 2005
80k301k522k743k965k19921996200020042008201220162020202422. maj 2005460.000 kr.I dag · vores estimat798.536 kr.Markedet · 1992363.540 kr.Markedet · 1993254.916 kr.Markedet · 1994275.502 kr.Markedet · 1995369.672 kr.Markedet · 1996212.211 kr.Markedet · 1997302.658 kr.Markedet · 1998427.123 kr.Markedet · 1999377.191 kr.Markedet · 2000320.908 kr.Markedet · 2001484.355 kr.Markedet · 2002427.196 kr.Markedet · 2003383.834 kr.Markedet · 2004374.052 kr.Markedet · 2005459.973 kr.Markedet · 2006349.013 kr.Markedet · 2007964.622 kr.Markedet · 2008538.448 kr.Markedet · 2009883.811 kr.Markedet · 2010735.621 kr.Markedet · 2011468.222 kr.Markedet · 2012400.113 kr.Markedet · 2013181.259 kr.Markedet · 2014579.036 kr.Markedet · 2015535.382 kr.Markedet · 2016333.829 kr.Markedet · 2017596.775 kr.Markedet · 2018333.975 kr.Markedet · 2019964.184 kr.Markedet · 2020414.713 kr.Markedet · 2021536.842 kr.Markedet · 2022608.309 kr.Markedet · 2023496.108 kr.Markedet · 2024497.714 kr.Markedet · 2025926.516 kr.Markedet · 2026644.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
798.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 4
9970 Strandby		77 m²379 m08-07-2026330.000 kr.4.286 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²464 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²380 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²357 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²419 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²468 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²697 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²327 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²97 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²630 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden