Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Søndre Kongevej 12C

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.529 kr/m².2.688.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.479.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden maj 2021
567k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.277.500 kr.14. jan. 20274.150.000 kr.I dag · vores estimat3.479.490 kr.Markedet · 1992741.237 kr.Markedet · 1993671.019 kr.Markedet · 1994693.861 kr.Markedet · 1995840.783 kr.Markedet · 1996933.138 kr.Markedet · 19971.040.157 kr.Markedet · 19981.040.157 kr.Markedet · 1999857.562 kr.Markedet · 20001.038.183 kr.Markedet · 20011.425.792 kr.Markedet · 20021.568.202 kr.Markedet · 20031.120.809 kr.Markedet · 20041.212.177 kr.Markedet · 20051.291.278 kr.Markedet · 20061.881.363 kr.Markedet · 20071.473.873 kr.Markedet · 20081.838.640 kr.Markedet · 20091.584.135 kr.Markedet · 20101.737.261 kr.Markedet · 20111.642.509 kr.Markedet · 20121.661.262 kr.Markedet · 20131.949.184 kr.Markedet · 20141.915.203 kr.Markedet · 20152.067.765 kr.Markedet · 20162.207.496 kr.Markedet · 20172.246.130 kr.Markedet · 20182.463.129 kr.Markedet · 20192.425.059 kr.Markedet · 20202.347.509 kr.Markedet · 20212.669.412 kr.Markedet · 20223.038.268 kr.Markedet · 20232.621.190 kr.Markedet · 20242.873.580 kr.Markedet · 20252.859.198 kr.Markedet · 20262.767.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.277.500 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.277.500 kr.
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røgildsvej 29
9400 Nørresundby		141 m²260 m11-04-20251.887.500 kr.13.387 kr./m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²384 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Brenning 15
9400 Nørresundby		134 m²162 m25-02-20262.670.000 kr.19.925 kr./m²
Ane Dams Gade 18
9400 Nørresundby		141 m²598 m25-11-20244.310.000 kr.30.567 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²658 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Cementvej 21
9400 Nørresundby		155 m²127 m27-11-20251.795.000 kr.11.581 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²704 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²392 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²463 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²871 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden