Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Søndre Kongevej 15

Rækkehus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.875 kr/m².2.529.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden sep. 2015
589k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820112014201720202023202630. sep. 20151.661.000 kr.I dag · vores estimat2.365.937 kr.Markedet · 1992589.188 kr.Markedet · 1993727.827 kr.Markedet · 1994802.863 kr.Markedet · 1996992.118 kr.Markedet · 1997824.286 kr.Markedet · 1998819.846 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 2002900.654 kr.Markedet · 2003918.525 kr.Markedet · 2004740.370 kr.Markedet · 20061.653.900 kr.Markedet · 20071.407.702 kr.Markedet · 20081.972.692 kr.Markedet · 20091.591.296 kr.Markedet · 20102.109.000 kr.Markedet · 20111.438.005 kr.Markedet · 20121.584.303 kr.Markedet · 20131.778.331 kr.Markedet · 20141.137.750 kr.Markedet · 20151.673.103 kr.Markedet · 20161.915.083 kr.Markedet · 20172.217.780 kr.Markedet · 20182.095.014 kr.Markedet · 20192.534.241 kr.Markedet · 20202.104.449 kr.Markedet · 20212.193.582 kr.Markedet · 20222.604.282 kr.Markedet · 20231.899.987 kr.Markedet · 20242.419.356 kr.Markedet · 20252.074.812 kr.Markedet · 20262.480.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.661.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²712 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Fredensvej 24
9400 Nørresundby		122 m²146 m23-10-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Fredensvej 42
9400 Nørresundby		126 m²233 m16-10-20263.175.000 kr.25.198 kr./m²
Fredensvej 28
9400 Nørresundby		94 m²157 m23-06-20252.665.000 kr.28.351 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²649 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²1,1 km21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²1,1 km07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²1,1 km25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²1,1 km12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²1,1 km15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden