Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Strandvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.081 kr/m².5.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.030.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,35 pct. siden aug. 2016
365k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat6.030.062 kr.Markedet · 1992825.471 kr.Markedet · 1993589.530 kr.Markedet · 1994831.018 kr.Markedet · 1995952.665 kr.Markedet · 19961.204.731 kr.Markedet · 19971.030.968 kr.Markedet · 19981.572.639 kr.Markedet · 19991.208.343 kr.Markedet · 2000912.675 kr.Markedet · 20011.441.833 kr.Markedet · 20021.518.588 kr.Markedet · 20031.706.154 kr.Markedet · 20041.865.727 kr.Markedet · 20052.050.455 kr.Markedet · 20062.830.131 kr.Markedet · 20073.708.879 kr.Markedet · 20082.866.638 kr.Markedet · 20092.346.252 kr.Markedet · 20102.185.518 kr.Markedet · 20112.223.057 kr.Markedet · 20122.476.671 kr.Markedet · 20131.946.610 kr.Markedet · 20142.230.668 kr.Markedet · 20152.542.332 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.520.531 kr.Markedet · 20183.041.433 kr.Markedet · 20192.898.114 kr.Markedet · 20203.437.979 kr.Markedet · 20213.755.964 kr.Markedet · 20224.161.540 kr.Markedet · 20233.941.724 kr.Markedet · 20244.146.447 kr.Markedet · 20254.208.496 kr.Markedet · 20265.138.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²21 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²21 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²126 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²104 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²186 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²89 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²102 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²424 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²323 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²567 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden