Søndre Strandvej 17, Lumsås

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 74 m².2.895.620 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.305.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,40 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	455 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	445 m	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	471 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	601 m	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	976 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	156 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	515 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	519 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	220 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	462 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu