Søndrevej 1C

Rækkehus · 115 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².2.155.500 kr.
2Vores vurdering2.501.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
24. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.545.000 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndrevej 1D 8700 Horsens	115 m²	9 m	17-12-2023	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Søndrevej 1E 8700 Horsens	115 m²	20 m	08-01-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Højagergårdsvej 5 8700 Horsens	120 m²	673 m	13-09-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Højagergårdsvej 17 8700 Horsens	120 m²	704 m	19-11-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Cikorievej 26 8700 Horsens	102 m²	614 m	02-10-2025	1.600.005 kr.	15.686 kr./m²
Cikorievej 32 8700 Horsens	102 m²	650 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Nordrevej 48A 8700 Horsens	94 m²	626 m	18-08-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Solsikkevej 23 8700 Horsens	101 m²	1,3 km	05-08-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Fjordparken 4B 8700 Horsens	130 m²	1,3 km	28-12-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Solsikkevej 95 8700 Horsens	101 m²	1,4 km	10-12-2023	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu